Редакция от 15.10.2026. Действует с момента размещения на сайте zem-activ.ru.
ЧЕРНОВИК. Жёлтым выделено то, что нужно уточнить у заказчика. Перед публикацией выделения и эту строку удалить, текст показать юристу.
1.1. Настоящий документ — публичная оферта (ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ) Индивидуального предпринимателя Мурыгина Антона Александровича (далее — «Исполнитель») о заключении договора возмездного оказания услуг с любым физическим или юридическим лицом, принявшим её условия (далее — «Заказчик»).
1.2. Перечень услуг, их состав и стоимость указаны на странице «Услуги и цены», которая является неотъемлемой частью оферты. Порядок оплаты и возврата описан на странице «Оплата и возврат».
1.3. Договор заключается дистанционно, без личной встречи сторон. Для Заказчиков-граждан действуют правила Закона РФ «О защите прав потребителей» и Правила оказания услуг дистанционным способом.
2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, связанные с подбором, проверкой и оформлением земельных участков (далее — «Услуги»), а Заказчик — принять и оплатить их. Конкретная услуга, её состав и цена фиксируются в выставленном Заказчику счёте или в согласованной сторонами заявке.
2.2. Исполнитель оказывает Услуги на всей территории Российской Федерации дистанционно. Выезд на участки, осмотр и участие в мероприятиях на месте оговариваются отдельно.
2.3. Исполнитель не является продавцом земельных участков и не гарантирует получение конкретного участка, итог торгов, решение органа власти или рост стоимости участка. Результатом Услуги является выполнение согласованного объёма работ, а не достижение определённого исхода.
3.1. Акцептом оферты считается любое из действий: оплата счёта Исполнителя; подписание заявки; письменное подтверждение согласия (в том числе в мессенджере или по e-mail) на условия оферты. Договор считается заключённым с момента акцепта.
3.2. Оставляя заявку на сайте, Заказчик не заключает договор: заявка — это запрос консультации, после которого Исполнитель связывается с Заказчиком и согласует состав и стоимость Услуг.
3.3. Оплата услуг Исполнителя возможна путём перевода на расчётный счёт ИП по реквизитам из счёта. [УТОЧНИТЬ: после подключения интернет-эквайринга добавить: «или банковской картой на защищённой платёжной странице банка»]
4.1. Стоимость Услуг указана на странице «Услуги и цены» и в счёте. Исполнитель вправе изменять цены; для уже оплаченных Услуг действует цена на момент оплаты. Исполнитель не является плательщиком НДС [УТОЧНИТЬ: подтвердить налоговый режим ИП (УСН/НПД/патент) и формулировку про НДС].
4.2. Порядок оплаты: [УТОЧНИТЬ: предоплата 100% / 50% на 50% / поэтапно; срок оплаты счёта (например, 3 рабочих дня)]
4.3. Государственные пошлины, сборы, плата за кадастровые работы, задатки и обеспечение заявок на торги, арендная плата и выкупная цена участка в стоимость Услуг не входят и оплачиваются Заказчиком отдельно, если иное не указано в счёте.
5.1. Срок оказания каждой Услуги указан на странице «Услуги и цены» либо в счёте. Срок исчисляется с момента оплаты и получения от Заказчика необходимых документов и сведений.
5.2. Документы и результат Услуги передаются в электронном виде (e-mail, мессенджер, облачное хранилище) и по запросу Заказчика на бумажном носителе почтой.
5.3. По завершении Услуги Исполнитель направляет Заказчику акт. Если Заказчик в течение 5 рабочих дней не направил мотивированных возражений, Услуга считается оказанной надлежащим образом.
6.1. Исполнитель обязан оказать Услуги в согласованном объёме и срок, информировать Заказчика о ходе работ, сохранять конфиденциальность полученных сведений.
6.2. Заказчик обязан предоставить достоверные документы и сведения, своевременно оплатить Услуги и принять результат.
6.3. Заказчик вправе отказаться от Услуг в любое время на условиях раздела 8.
7.1. Стороны отвечают в соответствии с законодательством РФ. Ответственность Исполнителя ограничена размером стоимости оплаченной и не оказанной (оказанной ненадлежащим образом) Услуги, если иное не установлено законом для потребителей.
7.2. Исполнитель не отвечает за действия органов власти, организаторов торгов и третьих лиц, а также за изменение законодательства и рыночной конъюнктуры.
7.3. Гарантия Исполнителя при оформлении участка «под ключ». Если в течение предельного срока, установленного договором (с учётом его продления), земельный участок не оформлен в собственность Заказчика по причинам, не связанным с виновными действиями или бездействием Заказчика, в том числе если Исполнитель не признан победителем торгов, Заказчик вправе по своему выбору: (1) согласовать подбор и оформление другого земельного участка без дополнительной оплаты услуг; либо (2) потребовать возврата всех уплаченных денежных средств, включая средства, предназначенные для приобретения земельного участка, и средства, уплаченные за услуги по договору. Возврат осуществляется в течение 15 рабочих дней с даты получения Исполнителем письменного требования Заказчика.
8.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в любое время, оплатив Исполнителю фактически понесённые им расходы и выполненную часть работ (ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», ст. 782 ГК РФ).
8.2. Если отказ получен до начала оказания Услуги, Исполнитель возвращает 100 % оплаты. Если Услуга уже начата, возвращается оплата за вычетом стоимости фактически выполненной части и подтверждённых расходов.
8.3. Для отказа Заказчик направляет заявление на e-mail [УТОЧНИТЬ: e-mail] или почтой по адресу Исполнителя с указанием реквизитов для возврата. Заявление рассматривается в срок [УТОЧНИТЬ: 10 рабочих дней].
8.4. Возврат осуществляется тем же способом, которым была произведена оплата, либо на реквизиты, указанные Заказчиком, в срок [УТОЧНИТЬ: 10 рабочих дней]. Подробности — на странице «Оплата и возврат».
9.1. Исполнитель обрабатывает персональные данные Заказчика на условиях Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных.
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы, на время их действия. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, уведомляет об этом другую сторону.
11.1. Споры решаются путём переговоров. Претензия направляется письменно; срок ответа — [УТОЧНИТЬ: 10 рабочих дней].
11.2. При недостижении согласия спор рассматривается судом по месту нахождения Исполнителя, а по искам потребителей — также по месту жительства потребителя или месту заключения договора.
12.1. Оферта действует бессрочно до её отзыва Исполнителем. Исполнитель вправе изменять условия оферты; изменения вступают в силу с момента публикации на сайте и не ухудшают положение Заказчиков, уже заключивших договор.